Cotidiano do porteiro Estar sempre com o uniforme bem passado, com a barba e o cabelo cortado, passando uma ideia de higiene. Não manter conversas com demais funcionários na portaria ou em áreas comuns por tempo demasiado. Não comentar, fora do local de...
Prestadores de Serviço/Concessionárias Só deixar entrar funcionários de empresas (como TV a cabo ou internet, por exemplo), após se certificar que houve pedido por parte dos moradores. Caso haja dúvida, o porteiro deve recorrer ao zelador. Após tirar essa...
Controle de acesso de visitantes Quando o visitante chegar, o porteiro deve interfonar para a unidade indicada. Assim, o morador pode autorizar sua a entrada. Por questões de segurança, o porteiro deve manter-se dentro da portaria e usar o porteiro eletrônico para se...
Veja o que diz o Código Civil sobre a função do Síndico. Ser o representante legal do condomínio O síndico é o responsável por toda a documentação do condomínio, e por representar o condomínio em juízo, quando solicitado. Mas muito além disso, o síndico deve ser um...
O que o síndico deve saber para lidar com esse problema. Segundo enquete realizada no SíndicoNet, problemas de infiltrações costumam atingir mais de 83% dos condomínios. São gotejamentos na garagem, paredes com mofo, fachadas comprometidas, coberturas com infiltrações...
Gestor pode se reeleger quantas vezes desejar, caso convenção não proíba a prática É comum em diversos condomínios o Síndico estar à frente da gestão do empreendimento já há mais de dois ou três mandatos. Em muitos casos é visto como algo positivo, pois o gestor...
