Para realizar a manutenção preventiva das áreas comuns, separamos algumas dicas importantes que você pode aplicar no seu condomínio. Confira!
1. Calendário de Manutenção: Estabeleça um calendário de manutenção preventiva, tornando as datas conhecidas por todos os moradores. Comunique com antecedência sobre as manutenções programadas para que os condôminos possam se programar.
2. Contratação de Profissionais Qualificados: Ao contratar empresas para realizar a manutenção, verifique se possuem licença de funcionamento emitida pelos órgãos competentes, se possuem responsável técnico e se estão registradas em seus conselhos profissionais.
3. Itens a serem incluídos na Manutenção: Certifique-se de incluir na lista de manutenção preventiva itens como para-raios, piscinas, tubulações de água e esgoto, limpeza da fachada, extintores, placas de sinalização, mangueiras, alarmes e outros equipamentos de segurança.
4. Controle de Pragas: Mantenha um controle eficaz de pragas para evitar infestações, realizando dedetizações regularmente, pelo menos duas vezes ao ano, para prevenir o aparecimento de insetos e roedores.
5. Utilização de Tecnologia: Considere o uso de softwares e ferramentas para auxiliar na gestão da manutenção preventiva, facilitando o controle e a organização das atividades.
6. Impermeabilização e Inspeções: Realize inspeções regulares para identificar e corrigir falhas construtivas que possam afetar a aparência e a integridade estrutural do edifício. Além disso, mantenha a impermeabilização de pisos, paredes e áreas comuns em dia para evitar problemas futuros.
Gostou dessas dicas? Compartilhe com os síndicos, administradores e condôminos do seu empreendimento. Se desejar assessoria para a administração do seu condomínio entre em contato conosco!
